El precio medio del alquiler en España alcanzó en mayo los 13,16 euros por metro cuadrado, lo que representa un aumento del 13,25% respecto al mismo mes del año anterior. Asturias ha registrado el mayor incremento interanual, con un 31%, según datos del informe mensual de pisos.com. Aunque la subida respecto a abril fue mínima (+0,08%), el encarecimiento de la vivienda en alquiler mantiene su tendencia alcista y amenaza con consolidarse.
Madrid se consolida como la comunidad autónoma con los alquileres más elevados, con una media de 20,23 euros por metro cuadrado, seguida por Baleares (18,42 euros) y Cataluña (15,37 euros). Por el contrario, las regiones más asequibles siguen siendo La Rioja, Castilla y León y Extremadura, con precios por debajo de los 6 euros por metro cuadrado. A nivel provincial, Ourense se mantiene como la más barata, con apenas 3,61 euros.
La falta de oferta es, según el informe, el principal factor detrás del alza de precios. El stock de viviendas en alquiler crece a un ritmo muy lento, lo que genera una presión creciente sobre los inquilinos. Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, advierte de un impacto real en la salud mental y en la calidad de vida, especialmente en ciudades donde encontrar una vivienda ya no es cuestión de presupuesto, sino de pura suerte.
Desde el sector se reclama que el alquiler recupere su función social y deje de ser un refugio para inversiones de mayor rentabilidad. El traspaso de viviendas al alquiler turístico o de temporada continúa vaciando el mercado residencial tradicional, y la situación ya se considera crítica en regiones turísticas y grandes capitales. “El acceso a un alquiler digno no puede ser un acto de supervivencia”, sentenció Font.
