La crisis del alquiler sigue agravándose en España y cada vez más familias destinan una parte importante de sus ingresos al pago de la vivienda. Según un estudio reciente, el esfuerzo económico para alquilar alcanzó en 2025 niveles récord.
El mercado inmobiliario español atraviesa una fuerte presión debido al encarecimiento de los alquileres y a la escasez de viviendas disponibles. Diversos informes señalan que los precios acumulan importantes subidas en los últimos años, mientras que la construcción de nuevas viviendas se mantiene muy por debajo de los niveles registrados décadas atrás.
De acuerdo con un análisis del portal inmobiliario Fotocasa, los inquilinos destinaron en promedio el 50% de su salario al pago del alquiler durante 2025. La cifra representa un incremento significativo respecto de 2019, cuando el esfuerzo económico se situaba en torno al 38% de los ingresos.
Las diferencias entre regiones son notables. La Comunidad de Madrid encabeza el ranking con un gasto que alcanza el 71% del salario medio, seguida por Cataluña y otros territorios con alta demanda residencial, como Baleares, Canarias, el País Vasco y la Comunidad Valenciana.
En contraste, provincias como Jaén, Teruel, Cáceres y Ciudad Real presentan porcentajes considerablemente menores, con niveles que oscilan entre el 23% y el 28% del sueldo. Sin embargo, especialistas advierten que el acceso a una vivienda asequible continúa siendo uno de los principales desafíos económicos y sociales para gran parte de la población española.
